(1)、、与银行签定贷款合同，这个时候也是要缴交各种费用，办理抵押保险签定贷款合同时，一定还要看清楚合同里面的条款，要知道银行工作人员做这些贷款合同的，错漏也是不可避免的
(2)、【输入面积，免费获取装修报价】
(3)、、当银行审批通过后，这个时候就要多加个心眼了，一定要记得问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，问清楚什么时候才能给你放款，一个大概的时间
(4)、、看房估价：按揭房屋的实地勘察、估价，并委托有关单位进行
(5)、银行办理抵押贷款一定要达到相关要求才行，只有满足以下条件：
(6)、、准备贷款资料：借款人和按揭人按要求提供贷款所需的文件和证件
(7)、、向银行提交贷款申请，比如说像一些银行会采用强制你要把首期款放在他那，这个也是要根据个人原因来进行处理吧，比如说你提供的资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般来说按揭房贷款审批时间会在周左右;但是也有一些银行申请的贷款时会要求你办信用卡、理财之类的
(8)、房屋身份证明，户口本，结婚证，收入证明，房产证，抵押财产评估报告，贷款使用证明等不动产按揭（正规民间借贷公司，非银行）
(9)、、了解清楚这个房子具有抵押贷款额度一般情况下，房子的可抵押贷款额度可以说它也是需要达到总价的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如果只有百分之三十、四十的时候，就没有办法进行办理贷款
(10)、、首先要进行两方签定按揭房房屋(或预售房)买卖合同，其实这个可以说也是一个意向性合同，不需要交首期，至于订金这个就是要看你个人谈的条件了
(11)、如果借款人向正规的私人贷款公司申请抵押贷款，而非银行，则应留意下列事项：、对借款人的信用、资信进行认真审查，尽可能选择注册合法、经营规范、信誉良好的中介机构
(12)、、在《借款合同》及《收款收据》上签字时，坚决拒绝签字，并严格审查各项条款，不得草率签字，并在获得贷款后根据实际数额出具《借据》及《收条》
(13)、除了银行可以办理按揭房抵押贷款，个人也可以担保公司为你垫资，把房子从银行里面赎出来，然后个人再向担保公司办理房产抵押贷款所以，按揭中的房子能办理抵押贷款的
(14)、、借款人除了要满足以上这些条件以外，同时还需要具备贷款的基本条件，及个人的收入稳定信用良好需要出示连续稳定半年以上收入证明，并且高于还款总金额的-倍
按揭房怎么抵押贷款
(15)、我们知道现在房子价格上涨得比较历害，一般的人在买房时都是会申请按揭贷款，所以大多数有房子的人都是以房奴的身份住着房子，有的时候由于一些原因，还有可能会把按揭房拿去抵押贷款才能取得急用钱下面小编就来给大家介绍一下按揭房怎么抵押贷款
(16)、、把银行需要的资料备齐包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单
(17)、、贷款申请：借方提供贷款的目的，贷款金额和贷款期限
(18)、买房之前，购房者要算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同
(19)、总结：关于按揭房怎么抵押贷款相关内容就介绍到这，可以按照以上流程办理就可以了，一些细节方面也是要特别注意如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询
(20)、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款
(21)、、借款人一定要有房产证明该房产证不能是那种在银行做抵押，同时还不能是在当地的贷款公司或者房管所等，办理的时候一定要在借款人手上才可以
(22)、、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交
(23)、、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押
(24)、、贷款利息、逾期利息、违约金、滞纳金的数额及金额，不得超过同类贷款的四倍
(25)、、同一《借款合同》、《收款收据》不能同时签订同一项贷款
(26)、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》
贷款买房需要在银行办抵押吗
(27)、、保管好有关的付款和付款单据，尽量通过银行转帐，保证收款人与放款人相符同时，在汇款的时候，要清楚的写清楚，什么是还款，什么是本金和利息
房屋如何办理抵押贷款
(28)、、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证
按揭的房子可以做抵押贷款么需要什么手续啊
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