个人怎样贷款买房
(1)、房贷，也被称为房屋抵押贷款房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格
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(3)、有些银行会要求购房者再去一次银行做放款申请等银行放款后，最好向银行索要一份属于贷款合同、借据，并且最好复印两份房产证，让银行在房产证上加盖公章，以免以后办事的时候需要
(4)、()身份证，已婚人士要准备夫妻两人身份证
(5)、年月日，最新的调查数据显示，根据月日-月日的样本数据，个城市中已有个城市出现暂停房贷现象
(6)、只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款
(7)、()婚姻证明，比如：结婚证、离婚证等
(8)、()收入证明，月收入至少要在月供的两倍以上
(9)、()查档证明，到房管局查询您名下是否有房产记录
(10)、以上资料准备好之后，购房者要到售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款资料跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险，然后到房管局做抵押
(11)、、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率
(12)、()工作证明，某些银行有特定的格式，最好先了解清楚
(13)、()户口本，若您不是户主，那要复印户主页和登记卡
(14)、、个人住房组合贷款：住房公积金管理可以发放的公积金贷款，限额一般为－万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款这两种贷款合起来称之为组合贷款此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用扩展资料
(15)、年月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了%兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮%，“其他网点的利率上浮情况不清楚
(16)、向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上
(17)、、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款
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