(1)、(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息
(2)、②平均利润率利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限
(3)、②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
(4)、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
(5)、利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数
(6)、另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款
(7)、以下是五年期以上的贷款利率，每个银行会有略微不同
(8)、（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利
(9)、（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息
(10)、平安银行：首套房产的基础贷款利率为%，涨幅BP为%，执行贷款利率为%第二套房产的基础贷款利率为%，涨幅BP为%，执行贷款利率为%
(11)、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息计息公式为：
(12)、中国银行：首套房产的基础贷款利率为%，涨幅BP为%，执行贷款利率为%第二套房产的基础贷款利率为%，涨幅BP为%，执行贷款利率为%
(13)、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
(14)、兴业银行：首套房产的基础贷款利率为%，涨幅BP为%，执行贷款利率为%第二套房产的基础贷款利率为%，涨幅BP为%，执行贷款利率为%
(15)、③借贷货币资金供求状况供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然
(16)、（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施
(17)、交通银行：首套房产的基础贷款利率为%，涨幅BP为%，执行贷款利率为%第二套房产的基础贷款利率为%，涨幅BP为%，执行贷款利率为%
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