商业贷款还款计算公式
(1)、o借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息；
房贷的计算方法
(2)、、《合同法》第条第款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提
(3)、．每月月供额＝〔贷款的本金×月利率×（＋月利率）＾还款月数〕÷〔（＋月利率）＾还款月数－〕
(4)、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款一般为短期贷款通常为个月最多不超过一年但也有少量中长期贷款这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分一般占贷款总额的三分之一以上商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行申请贷款手续也基本一致
(5)、．每月月供额＝（贷款的本金÷还款月数）＋（贷款的本金－已归还本金累计额）×月利率
(6)、等额本息就是每月的还款额是同一个的，等本金是指在贷款期限内，每月还银行的本金都是同样的，由于利息是逐月递减的，所以每月的还款额会越来越少
(7)、．每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款的本金－已归还本金累计额）×月利率
(8)、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（＋月利率）＾还款月数〕÷〔（＋月利率）＾还款月数－〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方个月就是次方
(9)、、违约金可分为法定违约金与约定违约金法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金违约金没有规定的比例，双方都接受就行
(10)、．总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（＋月利率）〕÷
(11)、o借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
(12)、指借款人购买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保，向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款，并按月还本付息的消费贷款业务贷款额可达房款的%，期限最长可达年，利率一年一定
商业贷款计算公式是怎么算的
(13)、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的%但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的
(14)、．每月应还利息＝贷款的本金×月利率×〔（＋月利率）＾还款月数－（＋月利率）＾（还款月序号－）〕÷〔（＋月利率）＾还款月数－〕
商业贷款计算公式
(15)、．还款月数－总贷款额说明：月利率＝年利率÷＾＝×××（的次方，即个相乘的意思）
(16)、定义：等额本息贷款买房时每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(+月利率)^还款月数]÷[(+月利率)^还款月数-]计算原则:银行从每月月供款中先收剩余本金利息后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低本金在月供款中的比例因增加而升高但月供总额保持不变
商业住房贷款计算公式和利率
(17)、*%/*(+%/)^/[(+%/)^-]=元
(18)、．每月应还本金＝贷款的本金×月利率×（＋月利率）＾（还款月序号－）÷〔（＋月利率）＾还款月数－〕
(19)、贷款利率%这是年利率折算成月利率为%/元年期(个月)月供为:
(20)、贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率
(21)、．每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款的本金÷还款月数×月利率
(22)、参考资料：等额本息百科贷款计算器百科商业贷款利率百科
银行商业贷款月供如何计算
(23)、贷款天数=实际公历天数（如年月日至年月日应该为月实际天数+月实际天数+月实际天数+月实际天数+月天）算头不算尾
(24)、o借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息
(25)、、《合同法》第条第款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少
(26)、．总利息＝还款月数×每月月供额－贷款的本金
(27)、o借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续
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