(1)、、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份
(2)、、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人
(3)、（）公证费贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证
(4)、（）律师审查费在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担广州的这项费用是由银行来承担律师的委托费一般是贷款额的‰
(5)、、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
(6)、、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
(7)、可以办理纳税人贷款、白领易贷、公喜贷等贷款业务
(8)、（）保险费借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管不同保险公司的财产保险费费率略有不同您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担
(9)、、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
(10)、、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好
(11)、、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
(12)、、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
(13)、一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请
(14)、、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
(15)、、年龄在-岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；
个人如何向银行贷款
(16)、、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人
(17)、参考资料：个人贷款_百度百科
(18)、办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在万到万元之间、贷款年限最高为年通常银行审核资料通过后个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案扩展资料
(19)、、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过岁
(20)、、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼
(21)、、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
(22)、纳税人可以在地税的服务网站上通过二维码申请，也可以通过该行手机银行、直销银行、网上银行等多种渠道申请，随时随地，想贷就贷
(23)、（）产权登记费购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用
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