(1)、去银行面签，拿到贷款审批信，提前还清最后一笔银行贷款，注销抵押登记
(2)、三、申请第二次贷款时，申请银行和原住房贷款银行应是相通的，两家银行之间不能有单独的贷款
(3)、第四，银行会审核房产和贷款人的个人资料，同时计算贷款金额；
(4)、银行对二次房贷房源的潜力要求很高，一般是针对那些市场发展潜力大的优质房源或者商品房这样的房子一般升值空间比较大，银行审核二次抵押的成功率会比较高
(5)、第三，贷款人本人需要携带所有资料到银行面签，并在房屋二次抵押申请表上签字；
(6)、一是业主申请二次抵押后，银行会指派专人对房产进行价值评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出参考价值；
(7)、第二，银行要求二次抵押中的房产必须是现房，期房不能作为二次抵押的抵押物
(8)、二是业主在办理房屋二次抵押时需要出具个人身份证明、房产证明、收入证明等银行要求的证明材料；
(9)、住房二次抵押是近两年备受关注的一种抵押贷款方式他们很多人急需资金，名下房产正在办理按揭贷款你可以选择使用两个抵押贷款来获得资金住房二次抵押对于一些人来说还是比较陌生的，尤其是抵押的流程
(10)、最后，审批通过后，贷款人需要在银行办理抵押登记，等待放款
(11)、去建委办理二次抵押登记，天内可以放款
(12)、除了上述对房屋二次抵押的要求外，二次抵押的流程一般包括五个方面:
(13)、先评估一般贷款评估价的%左右，然后提供身份证、户口本、户口本、收入证明、结婚证
(14)、二次抵押贷款不同于第一次抵押贷款的要求具体要求包括以下几个方面:
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