(1)、银行的住房贷款哪个最便宜？我的回答是没有人存钱，主要是看哪种还款方式更适合你
(2)、搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
(3)、（以上回答发布于--，当前相关购房政策请以实际为准）
住房贷款计算器公式
(4)、如果提前全额还房贷，不用提前还清部分利息，但需要%的违约金(手续费)；
(5)、部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要%的违约金，剩余贷款利息重新计算
(6)、、纯商贷客户，按照利率计算年等额本息是最合适的
(7)、、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器操作步骤：第步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；第步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息
(8)、如果是信用卡提前还款，手续费还是要扣的，所以不建议提前还款
(9)、、组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款
求助:房贷提前还款怎么计算
最新商业贷款计算器的计算器
(10)、夫妻名下有一套房但无贷款记录夫妻两人只有一次贷款记录并且名下只有一套房在有二次以上贷款记录，但都结清或只有一套未结清，必须名下只有一套住房，但此次购房必须是年以后竣工并且建筑面积在㎡以上的住房
(11)、计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变需要注意的是： 、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看[]； 、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策
(12)、、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款一般为短期贷款通常为个月最多不超过一年但也有少量中长期贷款这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分一般占贷款总额的三分之一以上、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额新
(13)、根据平均资本还款法和等额本息还款法的比较，可以选择最合适的还款方式如果需要，还可以根据实际情况修改年利率
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