(1)、、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少
(2)、、公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为%，五年以上的贷款利率为%
(3)、现行公积金贷款利率是月日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率%月利率为%/，五年及以下公积金贷款利率为年利率%，全国都一样住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定，缴存金额=基数*(单位缴纳比例+个人缴纳比例)
(4)、编辑小结：以上就是关于现在房贷基准利率是多少，以及申请购房贷款要注意什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯
(5)、贷款买房要比全款买房要容易实现购房梦想，所以现在大部分人都会选择这种方式来提早住上属于自己的房子，当然贷款买房是需要支付一定利息才行，因它是先从银行中将钱借出来用于支付房款，而后再按月将借款及利息偿还给银行，利息的多少与房贷利率是有很大联系的，那么现在房贷基准利率是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧
(6)、申请购房贷款千万不要遗失借款合同、借据等，因为房贷的时间高达年，而借款合同是非常重要的法律文件，必须要妥善保管借款合同，避免遗失
(7)、、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
(8)、申请贷款前最好对自己的征信情况进行了解，因为现在银行对申贷的信用情况是很关注的，若是信用评分没有在合格分数线上的话，基本上是很难申请到贷款的，所以要注意自己是否有信用卡逾期、贷款逾期等有损征信方面的记录了
房贷利率是多少
(9)、若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定
(10)、贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在岁以下;二是有稳定的住址和工作或经营地点;三是有稳定的收入来源;四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为;五是具有完全民事行为能力
(11)、、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为%
(12)、、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式
(13)、、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息
(14)、、需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看
(15)、、中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为%，五年以上的贷款利率为%
(16)、、每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
(17)、、商业贷款，年以内的基准利率是%、-年时间的基准利率是%、年以上的基准利率为%基准利率，而在实际贷款中银行都会上调一些，首套房会上调%左右、二套房会上调%左右；、住房公积金贷款，五年以内的基准利率是%、五年以上的基准利率是%，实际贷款中，首套房按基准利率执行、二套房按倍的基准利率执行
(18)、【输入面积，免费获取装修报价】
(19)、看到上面的文章，我们知道买房房子后房款的基本利率是有变化的，大家在购买房屋之前一定要了解一下当地房贷基本利率的走势，这样有利于减少购买房屋的资金，贷款不是想贷就能贷的，大家需要满足一定的条件才能够贷到钱哦!
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