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原标题:购房商业贷款有什么条件，要达到哪些要求？（购房商业贷款需要哪些材料）
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购房商业贷款的条件有：
1. 你的年龄需要在18-60之间：
2.你的年龄余贷款申请期限的和要小于70;
3.有足够的还款能力，工作收入稳定;
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明文件;
5.有所购住房全部价款30%以上的资金，支付所购住房的首付款;
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或是有代偿能力的法人、其他经济组织或自然人进行保证。
购房商业贷款的条件有：
1.能够提供合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁。
3.有偿还贷款本息的能力。
4.无违法行为。
5.信用良好，征信记录符合要求。
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