(1)、妥善保管好自己的合同和收据，仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务
(2)、、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
(3)、日利率(/)=年利率(%)÷=月利率(‰)÷
(4)、房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)
(5)、等额本息计算方式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（+月利率）^还款月数]÷[（+月利率）^还款月数-]，总支付利息：总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金，每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(+月利率)^还款月数-(+月利率)^(还款月序号-)〕÷〔(+月利率)^还款月数-〕，每月应还本金=贷款本金×月利率×(+月利率)^(还款月序号-)÷〔(+月利率)^还款月数-〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
(6)、每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
(7)、一、等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
(8)、每月按时还款，避免罚息从发起贷款的次月起，次月的放款时间通常为还款日不要因为自己的疏忽而拖欠罚息，导致银行无法再次审批贷款申请
(9)、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
(10)、一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
(11)、等额本金计算方式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-)÷+总贷款额÷还款月数)
(12)、选择合适的还款方式还款方式有等额还款和等额本金还款两种还款方式一旦在合同中约定，在整个贷款期间不得变更
(13)、二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息
(14)、公式为:利率=利息÷本金÷时间×%
(15)、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
(16)、利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数
(17)、借款人在申请贷款时，对自己的还款能力做出正确的判断根据自己的收入水平设计还款计划，留有余地，不影响正常生活
(18)、计算公式为×%= 元
(19)、、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款
(20)、、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息计息公式为：
(21)、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少
房贷利率是怎么算的
怎样算房贷利息公式
(22)、、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）
(23)、房贷计算方式，目前有两种分别是：等额本息计算方式和等额本金计算方式
(24)、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
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