(1)、、银行流水账单：借款人除了需要对房产证进行抵押之外，银行为了避免风险，还要求借款人有良好的信用和经济实力，所以银行会要求借款人提供近半年的银行流水账单
(2)、（）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
(3)、、具备完全民事行为能力的自然人，年龄为岁—周岁之间;外国人以及港澳台居民，应在我国居住满一年并有固定居所和职业；
(4)、（）借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，单身的需到所在民政局开据单身证明；
(5)、（）如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证；
房产证如何抵押贷款
(6)、、在银行面签合同，房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；
(7)、【输入面积，免费获取装修报价】
(8)、、银行获得房产证，放款：以上手续办好后，银行向借款人放款
房屋抵押怎么办理
(9)、（）如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明；
(10)、（）提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度；
(11)、众所周知，有房产证不一定能从银行贷款还要达到房产证贷款所需的条件才能成功贷款那么，房产证抵押贷款的申请条件有哪些？房产证如何抵押贷款？相信这是大家都比较关心的一个问题下面我就针对这个两个疑问，来为大家一一解答
(12)、、看房评估，根据抵押物所基岩在位置、楼层、面积、朝向等进行评估，房屋一般可以贷款到评估价的-成；
(13)、、准备相关资料：在贷款之前，借款人需向银行备齐有关资料，比如：身份证、户口本、结婚证、房产证以及购房合同等
(14)、、放款，抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄晌乱帐号中
(15)、编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产证如何抵押贷款以及房产证抵押贷款的申请条件也有了进一步的了解如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容
(16)、第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人
(17)、、银行审核通过，办理相关手续：银行同意批贷后，借款人需与银行相关人员一起前往房管部门做抵押登记手续
(18)、（）一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评搏谨御估机构会考虑多重因素；
(19)、第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件
(20)、、具备合法的身份证明、户籍证明以及婚姻状况证明；
(21)、、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行将会对借款人的资质进行审核
(22)、、抵押登记，借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；
(23)、、向银行申请贷款：抵押贷款的额度一般在千元以上，房产价值的%以下贷款期限在—年，采用等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可以根据自身经济情况来选择
(24)、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料；
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