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原标题:吉林省扶余办理房子贷款的首付一般是多少钱?：吉林省扶余市房价多少钱（吉林省扶余市房价2019多少钱一平）
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借款买房贷款种类主要有公积金借款和商业借款，他们的首付是不同的。而且各个城市的房贷首付也略有不同。首套的话，公积金借款2成、商业借款3成;二套住宅多为4成。非普通住宅又有不同。 在办理住房借款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只要知道自己公积金账户余额才能去借款。 公积金是员工的一种福利，首付比例比商业贷款低，而且借款的利息比商业借款低许多。 商业借款一般是能够和公积金一起，做成组合借款，如果你贷款金额需要较大可是你的公积金余额有不多，这时能够组合借款。 知道自己的公积金贷款可贷金额后，就可以去选房子。需要清除了解这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是借款的钱。
住房贷款首付一般是房价的30%,新房也是，可是少数楼盘为了招引更多的客户，可以只收20%的首付,开发商会要求你到指定的银行才会放款，另外地段好一点的小户型首付也能够低点。 二手房首付一般最低是30%,指的是房子估值的30%,可能估值比你的实际交易价格要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，而且2手房买卖自身的费用是不在房价里边的，所以尽量准备多点现金好安排交易。或许找个职业顾问帮你算下费用也是很好的方法。
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