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原标题:房贷提前还款怎么计算?:房贷提前还清怎么算(房贷提前还贷怎么算利息)

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提前还款利息的计算公式是:额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。提前还房贷的时候,依据还款协议的规定,本月应还的总金额=本月应还的本金+本月应该还的利息+提前还款的利息。

如果房贷提前还款,那么需要向贷款机构缴纳额外的利息。之所以提前还款需要交纳额外的利息,是因为提前还款是一种违约行为,违约的一方是需要向借贷方缴纳一定的违约金的,即提前还款利息。

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