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原标题:请问本人打算购买二手房,办理组合贷款,请问其中的商业贷款部分的利息,是按基准利率执行还是要上浮10%(本人打疫苗)

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你好,根据我的了解,个人办理组合贷款的时候,两部分的贷款利率是分开算的,你所询问的商业贷款部分按照个人住房贷款利率执行,也就是说,目前执行的2015年银行新贷款基准利率,1年以内(含)利率是5.1%,1-5(含)年利率是5.50%,5年以上利率是5.6%(住房贷款分期一般都是五年以上,所以一般默认为5.6%),当然了,不同银行所推出的组合贷款中商业贷款部分的利率可能不太一样,具体情况建议你提前问一下。至于公积金贷款部分就简单许多了,按照个人住房公积金贷款利率执行。现行公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,5年以内(含)利率3.25%,5年以上利率是3.75%。 你好,根据国家的政策,组合贷款的话,要看你之前是否办理过买房,如果你之前有使用过组合贷款进行买房,那么其中商业贷款的部分,利率将执行上浮10%的标准,也就是7.2%。 这是全国统一执行的贷款政策,不是限购政策,同样,如果你之前没有使用法国组合贷款,那么商业贷款也就不会上浮10%,还是按照原来的基准利率进行计算。以上便是我所了解到的关于组合贷款的商业贷款利息计算的内容,希望能对你的问题有所帮助。

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