(1)、每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
(2)、三、简单来说，算房贷计算器就是计算房贷的月供、利息的软件，这款软件能够帮助人们快速计算出每月还贷的金额，帮助人们选择合适的借贷金额房贷月供怎么计算这要分情况来说，毕竟等额本金与等额本息的计算方法并不相同
房贷的计算方法
(3)、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（＋月利率）＾还款月数〕÷〔（＋月利率）＾还款月数－〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方个月就是次方
房屋按揭月供计算公式
(4)、房屋贷款计算器包括个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器可以提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息
(5)、、违约金可分为法定违约金与约定违约金法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金违约金没有规定的比例，双方都接受就行
(6)、、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器
(7)、、《合同法》第条第款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提
(8)、二、通过购房贷款计算器月供，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户其中银行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异房产网站贷款计算器主要以银行贷款计算器为基础设计的贷款计算器
(9)、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的%但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的
(10)、输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等
(11)、、《合同法》第条第款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少
(12)、参考资料：房天下房屋买卖违约金上限？房屋买卖违约金的规定
(13)、、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
(14)、、打开百度应用的房贷计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限，（假设贷款万，年，基准利率，等额本息还款）点击”计算“
(15)、若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考路径如下：
(16)、、房贷计算器结果很快显示在下面，”每月月供“（．元）即是我们要找的答案
房贷计算器的公式是什么
(17)、定义：等额本息贷款买房时每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(+月利率)^还款月数]÷[(+月利率)^还款月数-]计算原则:银行从每月月供款中先收剩余本金利息后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低本金在月供款中的比例因增加而升高但月供总额保持不变
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