(1)、、审核通过之后，借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押
(2)、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
(3)、第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料
(4)、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户
(5)、、有离婚情况的借款人，需要提交离婚协议书或者法院判决书，如果离婚后未婚，还需要提交离婚后未婚的证明
(6)、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
房产抵押贷款手续流程
(7)、、抵押的房产需要是借款人的名义，如果抵押房产有其他人共有，还需要出具共有人认同抵押贷款的声明
(8)、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
(9)、安排评估公司进行上门评估，位置越好价值越高
(10)、办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品
(11)、，额度高评估-折(单笔最高万)
(12)、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
(13)、了解真实的信用情况，有无逾期以及负债明细，然后根据具体情况，匹配相应的银行贷款产品
(14)、，名下一定要有自己的房子（全款，按揭都可以）
(15)、、银行和借款人签订住房抵押贷款合同，并且进行公证
(16)、、公证完成之后，银行将贷款直接转入合同内指定的售房单位银行账户
(17)、房产抵押消费贷款起点金为元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的%，贷款期限一般不超过年，最长可到十年贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式
(18)、如果是夫妻，双方都要提供以上资料+结婚证
(19)、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单
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