(1)、如果还不具备这项技能，那就从基本位、、练习起，再延展到其他键位每一次打完数字后，食指、中指、无名指都要回到、、基本键位上手掌上下浮动带动手指敲击键盘，手指微贴键盘有节奏地敲击，不要时快时慢甚至停留养成良好的指法对以后的提速极为重要
(2)、操作步骤：第步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；
(3)、把年利率换成月利率，则月利率=%/=
(4)、、违约金可分为法定违约金与约定违约金法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金违约金没有规定的比例，双方都接受就行
(5)、数字的录入是会计日常工作的基本功，必须练就盲打能力即操作过程中眼睛不看键盘，强调手、眼、脑的协调配合，做到眼到手就到
(6)、第一个月还款额=+=（元）
房贷利率是怎么算的
(7)、定义：等额本息贷款买房时每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(+月利率)^还款月数]÷[(+月利率)^还款月数-]计算原则:银行从每月月供款中先收剩余本金利息后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低本金在月供款中的比例因增加而升高但月供总额保持不变
(8)、、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额
(9)、、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器
(10)、、《合同法》第条第款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提
(11)、王先生向银行贷款万用于买房，分年还清银行给予王先生折的利率优惠
购房贷款计算器
(12)、还款月数：贷款年限X例如贷款年还款月数就是X=个月
(13)、年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打折，折后得出数字
(14)、参考资料：房天下房屋买卖违约金上限？房屋买卖违约金的规定
(15)、参考资料：百度百科-房贷计算器
(16)、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的%但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的
(17)、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少
(18)、、《合同法》第条第款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少
(19)、累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为
房贷的计算方法
计算器的正确指法应该如何
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