(1)、很多人买房都是选择按揭贷款的方式，这样可以减轻很多的经济负担那么房贷的月供怎么计算呢？办理房贷有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解一下吧
(2)、每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率；
(3)、按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种：等额本息法与等额本金法等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取
(4)、、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
(5)、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下:
(6)、等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息其计算公式如下：
(7)、总利息=〔（总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率）+总贷款额÷还款月数×（+月利率）〕÷×还款月数-总贷款；
(8)、、贷款一定是要还的，而且还有支付利息，所以并不是贷款额度越高越好申请贷款额度一定要量力而行，此外，贷款期限越长，产生的利息就越多支付的贷款利息越多，还款的压力就越大每期还款的时候要按时保证足额还款，以免影响个人信用
(9)、参考资料来源：百度百科-房贷利率
(10)、、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(+月利率)^还款月数〕÷〔(+月利率)^还款月数-〕
(11)、、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策
(12)、每月应还本金=贷款本金×月利率×（+月利率）^（还款月序号-）÷〔（+月利率）^还款月数-〕；
(13)、使用贷款计算器，只要把相应的贷款年限、贷款金额、贷款利率和还款明细填写一下就可以是很方便的计算房贷月供的多少，无论使用房贷计算公式自己算，还是使用贷款计算器都是可以的
(14)、、日利率(/)=年利率(%)÷=月利率(‰)÷
(15)、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少
房贷计算公式是什么
(16)、、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(+月利率)^还款月数-(+月利率)^(还款月序号-)〕÷〔(+月利率)^还款月数-〕
(17)、参考资料：房贷百度百科
(18)、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔（+月利率）^还款月数-（+月利率）^（还款月序号-）〕÷〔（+月利率）^还款月数-〕；
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