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上海银行房产抵押贷款流程具体是怎样的:上海银行房屋抵押贷
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申请房产抵押贷款的条件如下:
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原标题:上海银行房产抵押贷款流程具体是怎样的:上海银行房屋抵押贷(上海银行 抵押贷款)
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申请房产抵押贷款的条件如下: 1、需要拥有合法的身份; 2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录; 3、需要有合法有效的购房合同; 4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;; 5、能够提供贷款行认可的有效担保; 6、贷款行规定的其他条件。
住房抵押贷款担保具体流程: 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋; 2、办理抵押贷款申请; 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
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