上海本地人贷款买房要哪些资料？：上海贷款买房需要什么材料

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原标题:上海本地人贷款买房要哪些资料？：上海贷款买房需要什么材料（上海人买房贷款要求）

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贷款买房其实比较简单，只要满足下面的条件就可以了

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、购房者年龄加借款期限男性不超过65岁、女性不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本金和利息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

贷款买房还要提交的材料

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2、借款人还款能力证明;

3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;

5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

8、交易住房的《房产价值评估报告》;

9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

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