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我在河南信阳建设银行办理的按揭购房，请问房产证是在银行吗？：[标签:补]

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一般来说贷款买房银行不会压房产证的，购房人成功申请贷款后，银行会在房产部门进行预抵押登记，房产证下来后，会到银行，这时需要业主和银行人员一共到房产部门进行正式的抵押登记，然后房产证交给业主，贷款还清后，撤销抵押登记。

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不过，贷款买房必须将产权证抵押给银行，你可以打建设银行电话咨询，不过现在很多银行都不会直接押产权证了，可以咨询银行把产权证拿出来，只是上面会多一个章表明你是按揭借款而并非全产权!

一般贷款买房不扣押房产证，商品房按揭贷款的基本条件：

1、申请购房贷款需要有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

2、申请贷款的房产应位于城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

3、申请购房贷款之前应与房产开发商签订《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上。

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