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建设银行提前还房贷的具体流程有哪些?:建设银行提前还房需要什么手续??
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原标题:建设银行提前还房贷的具体流程有哪些?:建设银行提前还房需要什么手续??(建设银行提前还贷后怎么办理)
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目前建设银行提前还房贷主要进行以下流程: 首先要提前通过电话等方式向银行客户经理进行预约; 其次在约定日期的当天,携带本人的身份证到当地的银行网点,进行结清贷款业务的办理; 3、对于建行,如果提前还款的话,需要缴纳违约金 3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。 3.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出; 5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件; 6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。 7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
针对于目前,主要有三种的提前还款方式: 一:保持每月的剩余的贷款还款额不变,将还款期限缩短; 二:将每月的剩余的贷款还款额减少,保持还款期限不变; 三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
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