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我想知道现在成都贷款买房流程有哪些？有人知道吗？：成都购房贷款需要什么条件

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成都贷款买房的流程有：

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成都贷款买房的流程有：

1、首先由房地产开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

2、银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、经营状况、财务情况等进行详细调查，如果符合条件，就会与开发商签订按揭贷款合作协议。

3、然后购房者去开发商售楼中心，选购合适的房子，并与开发商签订《成都商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。

4、付完首付后，购房者可以直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。购房者需要准备好这些申请资料：《成都商品房买卖合同》、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明等。

5、银行对买房者的资质进行审查，并办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等。随后购房者在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，银行也会积极协助购房者办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

7、贷款行批准购房者借款后，公司凭进账单给购房者开收款收据和发票。

8、借贷人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借贷人账户中自动扣收，到期全部结清。

9、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

成都住房按揭的贷款流程大致流程是：

咨询→申请贷款(购房者)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→ 办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押证明)→借贷人还款→办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)。

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