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配偶有房有贷但是实在外地的记录,我在北京贷款的话可以享受首套房的待遇吗?:[标签:补]
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你好,因为二手房的认定以家庭为单位,所以这种情况应该也属于二套房,以下几种情况都属于二套房:
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你好,因为二手房的认定以家庭为单位,所以这种情况应该也属于二套房,以下几种情况都属于二套房: (1)购买首套房已贷款,无论是否出售,再次购房仍需使用贷款的借款人 (2)结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的借款人 (3)夫妻一方有过贷款,以家庭成年子女名义再申请贷款的借款人 (4)夫妻一方贷款所购房产,离异后判给另一方,购买人再次申请贷款的借款人 (5)首次贷款所购房产属“改善型”住房,再次使用贷款购房的借款人 (6)曾在异地贷款购房,在当前城市再次申请贷款的借款人
你好,这种情况应该属于二套房。二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 目前的二套房鉴别标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
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